Aktualizováno
Můj dům – expert na rodinné domy už od roku 1993. Přidejte si nás jako preferovaný zdroj v Googlu.
Přidat Můj dům do GoogleTepelné mosty a jejich následky jsou pro novopečené i dlouholeté obyvatele rodinného domu snad největším strašákem, jehož přítomnost si delší dobu ani nemusí uvědomit.
Líbí se vám tento článek?
O to děsivější je, když se projeví ve formě mikro plísně: nevzhledných a zdraví ohrožujících černých skvrn v rozích místností – v místě styku zdí se stropem nebo podlahou anebo kolem oken. Jako většina problémů vzniklých při užívaní rodinného domu je to nedostatek, kterého je vždy lepší se vyvarovat. Preventivním opatřením vzniku tepelných mostů je již důkladná příprava dokumentace pro realizaci stavby a následně poctivá realizace kritických detailů. Ani kvalitní projekt a realizace konstrukce obvodového pláště však bez aplikace správných uživatelských a provozních návyků není stoprocentní zárukou, jak se tomuto nešvaru vyhnout.
Základní terminologie a rozdělení
Tepelné mosty jsou takové části stavebních konstrukcí, ve kterých dochází k vyšším ztrátám tepla než v okolních stavebních konstrukcích (změna typu materiálu, přechody mezi různými druhy konstrukcí, například výplně oken, dveří). Většinou se tak děje z důvodu menší tepelné izolace samostatného úseku, než je v ostatních stavebních dílech. Tento únik tepla má za následek snížení teplot vnitřních povrchů v oblasti tepelného mostu.
Dočtěte tento článek jako člen klubu Můj dům.
Největší komunita majitelů rodinných domů v ČR. Připojte se i vy!
Jste členem? Přihlásit se.
Co získáte jako člen klubu?
členství je zdarma a bez závazků a můžete jej zrušit kdykoliv
To je naše škola stavění.
Dobrý den, paní Adamovská,
je nám líto, že řešíte takový problém s plísní a vysokou vlhkostí v novém domě. Pro reklamaci a případné soudní řízení budete potřebovat odborný protokol, ideálně od soudního znalce v oboru stavebnictví (specializace vlhkost/tepelná technika) nebo od certifikovaného inspektora nemovitostí – ne jen fotky bez závěru a doporučení, jak jste zažila u té první firmy.
Doporučujeme:
– Institut zdravého bydlení (institutzdravehobydleni.cz) – specializuje se přesně na tento typ měření (termovize, vlhkost) a vydává podrobné protokoly s příčinou a doporučeným řešením.
– Seznam soudních znalců v oboru „stavebnictví“ na znalci.justice.cz – posudek soudního znalce má u soudu nejvyšší váhu.
– Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) – vede seznam certifikovaných inspektorů v ČR.
Při výběru trvejte na tom, že výstupem musí být písemný protokol s naměřenými hodnotami, termovizními snímky a jasně popsanou příčinou (tepelné mosty, netěsné spoje modulů apod.) – to je klíčový podklad pro reklamaci i případný soud.
Přejeme hodně štěstí při řešení a děkujeme za komentář.
Redakce Můj dům
Dobrý den chtěla bych se zeptat, potřebuji inspektora nemovitosti,který by mně vypracoval protokol na termo měření. Mám nový modul.dům 8x4m , po roce jsem zjistila plísně a vlhkost 70 až 78 %. Měla jsem firmu na měření , ale protokol ani opatření co dělat mně nenapsaly. jenom poslaly obrázky. Mám tam tepelné mosty , proto se mně dělá plísen, chybí mně prý mezi spoji izolace. Potřebuji dům reklamovat. Potřebuji někoho ,kdo vypracuje protokol, abych to měla pro soud, pokud by k tomu došlo.